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大连住宅抵押借款的注意事项
1、住宅借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借款,全款房产应急贷款,集体现房抵押周转贷款,抵押全款房屋大额贷款,自建住宅大额购物贷款,农村自建购房合同抵押商务活动贷款等申请的;
2、大连住宅二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借款时必须产权证上的人都出面,并签订大连住宅借款同意书等文件.
大连现房抵押借款的优势：
办理抵押企业房产助学贷款,抵押经济适用现房周转贷款,企业房屋建筑装修贷款,按揭住房抵押贷款,抵押按揭购房合同应急贷款等选择正规的现房借款公司,与大连车贷、其他借款相比有很多优势：
1、借款额度高.
有大连现房做抵押,银行能给的额度自然比其它借款方式要高得多,现房的价值高,一般能申请到高额度的借款.
2、可借款的范围广.不管你是上班族、个体户、企业主,甚至是自由职业,只要你的大连现房借款用途合理,且有能力将一套现房作抵押,基本都能申请通过.
3、现房借款款项用途是广泛.购买汽车、消费、经营、教育、医疗、装修、留学、旅游等等合法合规的用途都可以申请大连现房借款.
4、还款方式多,任客户选择,每月等额本息,每月等额本金,每周等额(两周,三周)等还款方式灵活.
企业房产抵押教育贷款,抵押经济适用房子大额贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,按揭住房抵押教育贷款,抵押集体房本周转贷款等住房抵押贷款条件：
一,大连住房贷款住房的要求：
1、住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住房市场没有其他抵押贷款,该住房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住房证和土地证
2、住房抵押贷款的房龄不得超过10年
二,大连住房贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、大连有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住房共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
抵押自建现房周转贷款,房屋建筑装修贷款,自建住房抵押教育贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等风情,品质成就未来.投资大连房地产可以带动住房消费,建材消费和耐用消费品的消费,以及建筑工人特别是农民工的日常消费;另一方面,也会挤占大连居民其他消费支出.住房抵押也是其中一种居民消费,还能解决居民用钱问题.